De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters Wolvega
Hoofdstraat Oost 51
8471 JJ Wolvega
Tel: 085-8000455
info@woudenhof.nl
de Hornlanden 9, 8375 GJ Oldemarkt
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime vrijstaande woning in het pittoreske Oldemarkt? Dan is deze woning aan de Hornlanden 9 echt iets voor jou! Deze prachtige woning beschikt over een geschakelde garage met carport en een zonnige tuin met een heerlijke overkapping waar je kunt genieten van de rust en de privacy.
De gezellige woonkamer, met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen, en de moderne open keuken maken deze woning tot een heerlijke plek om thuis te komen. De badkamer is onlangs geheel vernieuwd en de woning beschikt over drie slaapkamers. De ruime bergzolder met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.
De ligging van de woning is ook ideaal, vlakbij het centrum van Oldemarkt en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien bevindt het prachtige natuurgebied van de Weerribben zich op steenworp afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen.
Oldemarkt is een dorp in de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft ongeveer 2.500 inwoners en is centraal gelegen in de Kop van Overijssel. Al met al is Oldemarkt een fijne plek om te wonen voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, maar ook de nodige voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande houten berging van ca. 2.3 x 2.7 meter
- Houten tuinoverkapping van ca. 2.8 x 4.0 meter
- Op het zuidwesten gelegen achtertuin met een ruim en zonnig terras
- De woning is grotendeels voorzien van zonnescreens
- Aangebouwde garage met carport
- Verwarming middels heteluchtverwarming (vernieuwd in 2020)
- Glasvezel aanwezig
- Op loopafstand van het centrum van Oldemarkt
Kortom, deze woning aan de Hornlanden 9 is een unieke kans en biedt alles wat je nodig hebt voor het ultieme woongenot. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.465,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-11-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (14.5 m bij 7.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (580 bij 299)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
met wolfseinden
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselham
Sectie
S
Perceelnummer
409
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom